选择分类

租房问题多?别怕!我们来帮您!

18-05-23
Lytin地产
微信号:lytingroup

再不点蓝字关注,机会就要飞走了哦

 

越来越多的朋友选择在澳洲投资房产,相较于其它金融理财项目,投资房产不需要承担那么多分分钟天差地别的风险,无论是自己住、出租、还是未来升值空间,房产绝对是最理想的投资方式。

房子买到手,如何出租却犯了难~新房没经验不知如何验收?出租困难租金达不到理想价位?陌生租客不了解不放心?交易过程沟通不畅?担心心爱的房子被粗暴对待?设施损坏不知如何索赔修理?这些问题交给我们,力天集团迅速帮你全搞定!


出租房屋全攻略


出租问题多?

1、出租难?价位不合理?

华人论坛通常是房东们招租启示的主要发放媒介,然而这就大大缩小了客源范围,导致房子长期空置或以低于心理预期及市场的价位出租。得不到应有的回报率,投资变为一纸空谈。

2、租客不靠谱?

租客不顺心往往是最让房东们头疼的问题。辛苦花钱买房子无法放心出租给不了解的陌生人,尽管列出超细条款也还是容易一个不注意导致利益无法得到法律保障。但是对待熟人租客却又因为人情关系畏首畏尾。

3、中介不负责?

以为将房子随便委托个中介就可以高枕无忧了?谁知不靠谱的中介却最是让人无奈。工作不细致不上心,电话永远联系不上只能靠邮件,回复等到天荒地老。出现问题无法妥善解决,花着高于市场的价钱却得不到应有的服务,乃至耽误工作生活,影响心情。不靠谱中介真心伤不起。

力天帮您

力天集团-LYTIN GROUP

力天集团成立于2009年,是一所高速崛起的房地产公司,总部位于悉尼市中心。为海内外投资置业者提供最专业高效的购房,投资服务,包括新房楼花销售,二手房与二手楼花转让,出租管理等购房一站式服务。平均年销售额超过一亿资产。公司拥有数千套独家房源及丰富的房产销售经验。

租房部门

租房部门在集团下属各部门中占有重要的席位。从租前咨询,验房,入住到租约结束都有专业管理人员实时跟进与提供最专业可靠的服务帮助。

根据您不同的出租需求,为您制定最为合理的出租计划,并提供多种选择以保证最大程度贴近您的期待。


一般流程:

1. 租前检查房屋

2. 与房东确认租赁事宜并签署合约

3. 房屋资料打出广告

4. 预约租客看房

5. 确认租客并签署合约(一般会在1-2周内成功租出)

6. 每月月底定期准时将租金汇款给房东 

7. 直到租约到期,和租客与房东交接

8. 确认房屋清洁问题,损害问题,进行资金最后结算


无论您有什么问题,意见与建议,公司随时帮您答疑解惑,保证信息透明度与可靠性。

无论您是说 英语,普通话或粤语 都可与我们工作人员联系,保证沟通的流畅性,解决您语言方面的担忧。

在保证服务质量的同时,公司制定最为实惠合理的价位,致力于贯彻公司一直秉承诚挚为本,以最小成本为客户提供最优服务的经营理念。力天集团,您租房最专业的帮手。


我们的优势

收房

对于“新手房东”来说,新房settle是个相当头疼的问题。对于期待已久的房子,settle要注意些什么完全不清楚,租房中介只接受交付完成后的房子,这些事情流程犯了难。

力天集团租房部门可陪同业主验收新房!一应流程我们陪您!

出租

房屋出租方面,力天集团拥有海量客源,力求最短时间内将您的房间出租(一般为1-2周),减少空置时间。出租前团队将提供最专业的拍照服务与窗帘安装,以保障您的房子最大程度以最优美的姿态呈现出来,从而吸引更多的优质客源。


租客

力天保证每周提供开放情况汇报以便您及时详细的了解到房子的出租状况,我们保证信息透明度。对于每位租客申请资料我们都会进行详细严格的审核筛选,您可以放心舒心的将房子出租给优质可靠的租客。

维护

本着客观专业的原则,房屋出租前,我们将提供一份客观详细全面,乃至长达近百页的带图房屋报告,将您的房屋状况真实完整的记录下来。

房屋出租后,我们将提供每年至少两次房屋检查服务及时跟进房屋维修进度并提供报告,信息透明,保证您对房子的一切情况了如指掌。

租金

租金方面,力天将每月发送房屋收支明细报告。

根据专业市场,提供新租约涨租分析与建议。专业解决您在租金方面的一切担忧。

退房

在租客退房期间,我们也将贯彻始终为您提供租客退房状况报告专业处理租客欠租与损毁纠纷。保证您的利益。

我们竭诚为您服务

我们将提供最专业的工作人员,随时准备为您竭诚服务,快来联系我们吧!

Victor Huang


M:0420 983 368

Yi Gong(Gloria)


M:0452 037 177

Tsz Pang Liang

(Raymond)


M:0421 938 814


不以价格取胜,只为提供最好服务!

力天集团保证您在房屋出租过程中无需劳心费力,但对所有情况了如指掌!



点击“二维码”关注

春暖花开



往期回顾
返回顶部